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高雄房仲夫妻 亞洲新灣區｜精緻典雅｜採光1+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：36.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
興中二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和宜漂亮
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.054 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1.477 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1334 元/月
鄰近學校：苓洲 國小 苓雅國中
鄰近公園：總圖書館
生活機能：苓雅市場
附近交通：三多商圈站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1334 元/月
鄰近學校：苓洲 國小 苓雅國中
鄰近公園：總圖書館
生活機能：苓雅市場
附近交通：三多商圈站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄苓雅區亞洲新灣區，總價 698 萬，對於新婚夫妻、單身貴族或短期投資客而言，具備極高的置業價值。主要推薦理由在於其「核心地段」與「拎包入住」的便利性，7 年屋齡與通風良好的格局，能確保居住品質與舒適度。此外，鄰近捷運站與市場的生活機能，大幅降低了通勤與日常採買的成本。
然而，購屋者需留意此物件為小坪數格局，且不含車位，若家庭結構未來有大幅擴張計畫，或需長期停放私家車，則需額外評估空間需求與停車成本。若您的使用目標為自住舒適度或資產配置，且能接受小空間特性，此物件在該區域確實具競爭優勢，值得列入購屋清單中優先考察。
問與答
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徐溱苗(仲介，收取服務費)
暱稱：徐溱苗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-558522
訂閱：0 (加入)
三民義大大昌 加盟店
經紀業名稱: 禾翊不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第336645號
高雄房仲夫妻 徐溱苗 0968558522 焦驛翔 0960613619
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